- Atendimento presencial na fronteira BR-PY e online para todo o Brasil
Enquanto você perde tempo mostrando o imóvel para o 10º curioso da semana, o seu concorrente já fechou o contrato porque entregou uma experiência imersiva onde o cliente “andou” pelo imóvel de madrugada, pelo celular.
O Tour Virtual da Nipobrasiguaia cria uma réplica exata do seu ambiente.
Não é vídeo, não é foto. É a presença digital completa, com visão de maquete (Dollhouse) e medição real de ambientes.
Seu imóvel visto em detalhes por qualquer pessoa, em qualquer lugar, filtrando interessados reais antes da visita física.
Imóveis com tour virtual são visualizados por mais tempo e geram decisões de compra/locação aceleradas.
Economia de recursos como o precioso tempo, dinheiro e energia, tanto do proprietário como do comprador.
Seu imóvel se destaca no mercado local mostrando modernidade e inovação.
Clientes exploram o imóvel como se estivessem lá, criando uma conexão emocional antes mesmo da visita.
Ao contratar meu serviço, você não apenas resolve uma necessidade. Você tem benefício de fazer parte do Networking NBG, um círculo de confiança onde indico meus clientes e seus respectivos serviços, pessoas alinhadas a valores semelhantes.
Desejo contribuir para formação de uma comunidade forte e virtuosa na fronteira seca.
Eu sou Yumi, conhecida como Nipobrasiguaia.
Esse apelido é um encapsulado que resume minha vida: Sou paulistana e vivi 12 anos no Japão. Atualmente moro na fronteira seca. Essa escolha personifica o que mais valorizo para mim e minha família: A esperança de viver com Liberdade e dignidade.
Atuo no mercado imobiliário cuidando do que mais exige atenção: Documentos, imóveis e pessoas.
Minha filosofia profissional é fundamentada numa palavra japonesa, o Omotenashi, que é a arte da hospitalidade, garantindo sua total tranquilidade.
Meu objetivo é ser uma peça estratégica para famílias ou empresas que estão buscando por alguém de confiança, que mostre a realidade com fatos e que possam ser representadas com toda segurança.
Eu te escuto com atenção, entendo seus valores e me comprometo a te entregar transparência e direcionamento.
Escolha abaixo como posso te ajudar.
Escaneie o seu espaço físico e tenha um ambiente digital imersivo
Vídeos de fotos 360 que permitem olhar em todas as direções
Coloque as fotos 360 do seu espaço no maior buscador do mundo
planta do espaço
dollhouse
Material de Apio
O termo Nipobrasiguaia é a junção de três palavras: Nipônica, Brasileira e Paraguaia.
É a representação do meu histórico: Sou filha de japoneses okinawanos, nascida no bairro Vila Carrão na capital de São Paulo e atualmente vivo na fronteira seca Ponta Porã/Pedro Juan Caballero (PP-PJC).
Sou a ponte de confiança na fronteira para atender famílias e empresas que estão buscando solucionar problemas de representação ou no âmbito imobiliário. Ofereço 4 pilares de Serviço:
1- Tour Virtual 360°
2- Corretagem de Imóveis
3- Regularização de Imóveis
4- Correspondente / Preposto
Um tour virtual é o resultado da DIGITALIZAÇÃO de um espaço real por meio do ESCANEAMENTO DE UM AMBIENTE FÍSICO. Esse escaneamento capta imagens, profundidade e proporções reais do local.
Esse ambiente é REPLICADO DIGITALMENTE e organizado PARA UM AMBIENTE 3D, navegável, interativo e fiel ao espaço original.
Na prática, você cria um GÊMEO VIRTUAL do local:
uma cópia digital que permite que qualquer pessoa “entre”, caminhe, observe detalhes e compreenda o espaço sem estar fisicamente ali.
1. Otimização do tempo e Disponibilidade 24h
O tour virtual filtra curiosos. Quem chega até você já entendeu o espaço, o tamanho, a estrutura. Resultado: menos explicação repetida, menos deslocamento desnecessário e decisões mais rápidas.
O espaço que tem Tour Virtual, permite o usuário passear virtualmente a qualquer hora, no seu momento mais conveniente, dispensando a necessidade de conciliar agendas para visita física.
2. Reduz visitas improdutivas (especialmente em imóveis)
Para proprietários e corretores, isso é ouro.
O cliente já “visitou” antes. Se ele agenda a visita física, é porque o imóvel faz sentido. Menos desgaste, menos frustração, mais conversão.
3. Gera confiança para decisões importantes
Transparência vende.
Ver o espaço como ele realmente é aumenta drasticamente a segurança para:
reservar um hotel
se matricular em uma academia
escolher uma escola
As pessoas confiam porque não estão comprando no escuro.
4. Autoridade e credibilidade imediatas
Quem mostra tudo não tem nada a esconder.
O tour virtual posiciona a marca como moderna, profissional e segura — antes mesmo do primeiro contato humano.
5. Organização de roteiros em viagens
O usuário consegue planejar melhor:
quais lugares visitar
quanto tempo gastar
o que vale ou não a pena incluir no roteiro
Isso reduz erros de expectativa e melhora a experiência de viagem como um todo.
6. Experiência imersiva que aumenta o engajamento
Um ambiente 3D prende a atenção muito mais do que fotos soltas.
Mais tempo explorando = mais conexão emocional = mais chances de decisão.
7. Decisão antecipada (menos objeções depois)
Quando a pessoa já conhece o espaço virtualmente, ela chega pronta para decidir.
Menos “ah, eu não imaginava que fosse assim”.
Tour virtual economiza tempo, elimina atrito, aumenta confiança e acelera decisões.
Não é luxo. É ferramenta de conversão.
O tour virtual 360° é revolucionário porque transforma a forma como as pessoas
exploram espaços sem precisar estar fisicamente presentes. Ele quebra barreiras
geográficas, permitindo que qualquer pessoa, de qualquer lugar do mundo, tenha uma experiência imersiva e interativa. Além disso, aumenta a acessibilidade, melhora a experiência do usuário e é uma ferramenta poderosa para diversos setores, desde turismo e negócios até educação e imobiliário.
Embora ambos ofereçam experiências imersivas, há uma grande diferença entre um
tour virtual 360° e a realidade virtual (VR):
· O tour virtual 360° é acessado diretamente pelo navegador ou dispositivos móveis,
permitindo que o usuário explore o ambiente de forma interativa sem precisar de
equipamentos especiais.
· Já a realidade virtual (VR) exige o uso de óculos ou headsets específicos, criando
um ambiente digital completamente simulado, onde o usuário pode interagir com
objetos virtuais.
Ou seja, o tour virtual é mais acessível e prático, enquanto a realidade virtual
proporciona uma experiência ainda mais imersiva, mas requer tecnologia adicional
para ser utilizada.
Com integração fácil ao seu site e redes sociais, é possível explorar cada
ambiente livremente, navegando por mapas interativos ou plantas integradas.
Totalmente responsivo, nosso tour virtual se adapta a qualquer dispositivo, incluindo
desktops, tablets e smartphones, proporcionando uma experiência imersiva e
acessível em todas as plataformas!
O tour virtual em 360° são ideais para diversos setores, como:
Após seu contato, faremos uma análise preliminar da sua necessidade. Com base nela, apresentarei um orçamento transparente e detalhado, sem compromisso, para que você tome a melhor decisão.
O prazo para a criação do tour virtual depende de alguns fatores.
O tempo de captura de imagens será de acordo com tamanho do local.
Para uma referência: Um apartamento contendo 5 ambientes, leva em torno de 50 minutos.
Para um imóvel padrão de 100m², levo cerca de 60 a 90 minutos. Como prezo pela transparência, eu não “corro”. Cada ponto de escaneamento é estratégico para que o seu cliente final não sinta tontura ao navegar.
Fazemos uma verificação se as imagens estão perfeitas, caso contrário, refazemos quantas vezes for necessário.
Uma dica importante: Deixe tudo preparado, ajeitado e pronto antes da sessão das fotos. Não podemos esperar que arrumem o ambiente na hora da sessão das fotos.
Após a captura das imagens 360° no seu estabelecimento, seguimos para a fase de tratamento e edição para a produção do tour virtual. A partir daí, com as imagens capturadas, o prazo estimado é de 5 dias úteis para ser finalizado e entregue.
Após a entrega, entramos na fase de ajuste, como por exemplo, a inclusão de um material de apoio, uma descrição adicional.
O serviço de captura e criação é único. Durante os primeiros 6 meses, a hospedagem do Tour está inclusa.
Na época da renovação, entrarei em contato por email, avisando o cliente sobre esse assunto.
Dou total liberdade de escolher se deseja cancelar ou então renovar por mais um ciclo de seis meses.
Os dados do Matterport rodam em servidores de alta performance para garantir que o tour abra rápido em qualquer celular, existe uma pequena taxa de manutenção. Quem promete “hospedagem eterna grátis” pode estar colocando seu negócio em risco de sumir do ar.
A precisão do Matterport é de cerca de 99%.
É excelente para planejamento e verificação, mas para projetos de marcenaria fina, sempre recomendo a conferência manual. Transparência acima de tudo: o tour é uma ferramenta de venda e pré-projeto, não substitui uma trena laser de engenharia para milímetros.
Se o seu negócio mudar de layout, você pode solicitar um novo serviço de tour virtual para refletir as alterações feitas no espaço. O mesmo vale caso o seu empreendimento mude de localização – nesse caso, também será necessário solicitar um novo serviço para capturar as novas imagens do novo local.
Vale ressaltar que não atualizamos tours virtuais existentes nem editamos imagens que não representem a realidade.
A edição que fazemos é exclusivamente no processo de entrelaçar as imagens 360° para criar a experiência de navegação, dando a sensação de caminhar pelo local.
Detalhe importante: Deixe tudo preparado antes da sessão de fotos. Não editaremos objetos e ambientes pois retratamos a realidade. Se for necessário, prefira reagendar antecipadamente. Deixaremos essas regras explícitas no momento da oficialização do pedido.
Prezamos pelo respeito do tempo tanto nosso quanto do cliente.
Além disso, se o seu negócio tiver uma ficha no Google, recomendamos que você atualize as informações e imagens diretamente na ficha, para garantir que tudo esteja consistente com a nova configuração.
A coleta de imagens com câmera de 360° deve ser em ambiente estático.
Isso significa que a loja precisa estar reservada para a sessão de fotos, sem pessoas circulando o espaço em que a câmera estiver atuando.
Entre em contato para alinharmos nossas agendas.
A resposta é: DEPENDE.
Caso seu pedido de Tour Virtual seja interno, então não há nenhum impedimento para a sessão de fotos.
Porém, para quem pediu imagens de área externa também, então reagendamos a visita.
Dias Chuvosos são impeditivos para realizar o trabalho de captura de imagens. Nosso equipamento requer atenção quanto a isso.
Acompanharemos a previsão do tempo e um a dois dias antes da data das fotos, vamos confirmar se vamos ou então se reagendamos.
Não editamos nada que não demonstre a realidade.
A orientação que damos para todos os nossos clientes é:
Antes do dia da coleta de imagens, ajeitar o ambiente conforme deseja apresentar ao mundo.
Estatísticas globais mostram: anúncios com Tour Virtual retêm o cliente 15x mais tempo na página e reduzem em até 40% as visitas presenciais desnecessárias.
Anúncios de imóveis com Tour Virtual recebem 40 a 50% mais cliques que os tradicionais que possuem apenas fotos.
Os clientes ficam mais propensos a visitarem novamente o seu site devido a qualidade e credibilidade que você entrega, aumentando a chance de indicar a familiares e amigos.
Com certeza. Eu te entrego um código simples (iframe) que funciona como um vídeo do YouTube. Colou, apareceu. Além disso, ele é totalmente compatível com os maiores portais do mundo.
Aos clientes que contratam nosso serviço, encaminho um check list orientando todos os detalhes.
Basicamente passamos as seguintes orientações:
· Prepare o ambiente: Certifique-se de que o espaço que será fotografado está limpo e organizado. Como as imagens 360° capturam todos os detalhes, é importante que o local esteja apresentável e de acordo com a imagem que você
deseja passar aos seus clientes.
· Defina os pontos-chave: Escolha os principais ambientes ou áreas do seu negócio que você deseja destacar no tour. Isso ajudará a focar nas áreas que têm mais impacto para os visitantes.
· Disponibilize o local: Garanta que o local esteja acessível e que não haja interrupções durante a sessão de fotos. Se possível, evite 100% ou então minimize o máximo possível todo ou qualquer movimento de pessoas ou objetos enquanto as fotos estão sendo capturadas.
· Iluminação: A iluminação natural ou artificial pode influenciar bastante na qualidade das imagens. Certifique-se de que
o ambiente esteja bem iluminado.
CUIDADO EXTRA: Dias chuvosos e transições de anoitecer: poderemos reagendar para garantir melhor qualidade das imagens.
· Alinhe os detalhes: Caso tenha solicitações específicas para a sessão, como a inclusão de elementos decorativos ou ajustes no layout, e importante nos informar com antecedência.
O serviço de Tour Virtual é presencial.
Atuo na Fronteira Seca Ponta Porã – Pedro Juan Caballero
Aceito pagamentos em:
Pagamentos em:
Peço 50% do pagamento no ato da contratação do serviço.
Na entrega do serviço, peço a segunda metade restante.
